200 m² Top Büroflächen in Ansfelden

4052 Ansfelden
12 Zimmer • 200.23 m²
€ 2102.43 / Monat

Objektbeschreibung

Objektnummer3162

Preise

Betriebskosten Netto€ 400.47
Gesamtmiete Netto€ 2102.43
Gesamtbelastung Netto€ 2102.43
Summe Miete Netto€ 1701.96
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass


Die Büroräumlichkeiten mit ca. 200 m²/gespiegelt 2 x 100 m² befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand.              
Für jede Einheit mit ca. 100 m² besteht ein eigener Eigangsbereich mit Stiegenaufgang.                          
 
Aufteilung im 1. OG rechts:
Raum 1: 24,9 m²
Raum 2: 15,3 m²  
Raum 3: 11,8 m²
Raum 4: 15,3 m²
Raum 5: 6,6 m²
Raum 6: 7 m²
Küche; 7,5 m³
WC; 1,8 m²
Abstellraum; 2,3 m²
Vorraum; 7,9 m²
Gesamt: 100,4 m²

links:
Raum 1: 24,9 m²
Raum 2: 14,8 m²
Raum 3: 11,3 m²
Raum 4: 14,8 m²
Raum 5: 6,6 m²
Raum 6: 7,3 m²
Küche; 7,5 m²
WC; 1,8 m²
Abstellraum; 2,13 m²
Vorraum; 5,3 m²
Gesamt: 99,83 m²

Energieausweis: in Ausarbeitung.

Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung.

Mietpreis:
Euro 2.523,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom
Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m²
Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m²
Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m²

Kaution:

6 Bruttomonatsmieten

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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