Traumhafte Mietwohnung mit Galerie im Herzen von Linz

4020 Linz
€ 1268.95 / Monat

Objektbeschreibung

Objektnummer3603

Preise

Betriebskosten Netto€ 173.95
Heizkosten Netto€ 62.77
Gesamtmiete Netto€ 1268.95
Gesamtmiete Brutto€ 1395.85
Gesamtbelastung Netto€ 1331.72
Summe Miete Netto€ 1095
Provision3.196,13 € inkl. 20% USt.
Kaution€ 5900

Energiepass

HWB61
HWB KlasseC
FGEE0.82
FGEE KlasseA

Die im Jahre 2016 neu renovierte, traumhafte ca. 129 m² große Mietwohnung im Dachgeschoß mit Lift bietet eine ca. 10 m² große Terrasse und eine große Galerie.         

Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das Bad sowie das WC werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein eigenes WC, ein großer Vorraum sowie ein großer Abstellraum.
Ein Abteil mit ca. 3,31 m² gehört zur Wohnung.         

Aufteilung;

Wohnzimmer mit Küche; 37,78 m² + Terrasse 10,44 m²

2 Schlafzimmer zu; 16,60 m²  und 13,52 m²                                 

Bad; 7,23 m²

WC; 2,29 m²

Abstellraum; 4,84 m²

Vorraum; 15,30 m²   

Galerie; 27,48 m² 

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 61 kWh/m²a. 

Mietpreis:

Euro 1.471,17 inklusive Betriebskosten, inklusive Heizkosten.

Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 191,35 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 75,32 sind im Mietpreis inbegriffen.

Kaution:
€ 5.900,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 


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