Gallneukirchen: Erstbezug Eckreihenhaus mit Keller und Garten

4210 Gallneukirchen
4 Zimmer

Objektbeschreibung

Objektnummer3624

Preise

Kaufpreis€ 525000
Kaufpreis Brutto€ 525000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWB41
FGEE0.66

Das Eckreihenhaus ist schlüsselfertig ausgestattet, unterkellert und wird als Erstbezug angeboten. Einzug ab Sommer 2021 möglich.

Durch die zentrale Lage können fußläufig Lebensmittelmärkte und andere Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Minuten erreicht werden. Das Eckreihenhaus liegt am Ende der Straße und ist deshalb ein Traum für Ruhesuchende. Der tolle Ausblick in die Ferne versüßt den Abend zuhause. Der eigene Garten verleiht Ruhe und Geborgenheit. Parken können Sie direkt vor dem eigenen Hauseingang auf 3 Stellplätzen.

Das ca. 120 m² große Reihenhaus betritt man durch das Kellergeschoss, wo sich ein Heizraum, ein separates WC, eine Dusche und ein weiterer Raum (z.B. als Garderobe nutzbar) befinden.

Die großzügige Raumaufteilung mit Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern, sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC im Obergeschoss ermöglicht Wohnen mit viel Platz zum Leben.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss haben Sie einen direkten Ausgang in den Garten mit Terrasse.         

Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und Photovoltaik.

Nur 15 Minuten von Linz entfernt!

Verkaufspreis:
Euro 525.000,--

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Ihr Ansprechpartner

Mag. Irmgard Donko
VKB-Immobilien GmbH

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