Wohnen nahe Unionkreuzung

4020 Linz
2 Zimmer
€ 631.46 / Monat

Objektbeschreibung

Objektnummer3754

Preise

Betriebskosten Netto€ 103.26
Gesamtmiete Netto€ 631.46
Gesamtmiete Brutto€ 694.61
Gesamtbelastung Netto€ 631.46
Summe Miete Netto€ 528.2
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution€ 2000

Energiepass

HWB75
HWB KlasseC

Die ca. 61 m² große, helle und sehr schöne Mietwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Es stehen eine Küche (voll eingerichtet mit Küchenblock), ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer (getrennt begehbar) sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 75 kWh/m²a.

Miete:
Euro 694,61 inklusive Betriebskosten, inklusive 10% MwSt., zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom.

Kaution:
Euro 2.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Mieterprovision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Ihr Ansprechpartner

Mag. Irmgard Donko
VKB-Immobilien GmbH

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