Dachgeschosswohnung mit Galerie in der Linzer Innenstadt

4020 Linz
€ 1273.6 / Monat

Objektbeschreibung

Objektnummer3829

Preise

Betriebskosten Netto€ 177.6
Heizkosten Netto€ 63.86
Gesamtmiete Netto€ 1273.6
Gesamtmiete Brutto€ 1400.96
Gesamtbelastung Netto€ 1337.46
Summe Miete Netto€ 1096
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution€ 6000

Energiepass

HWB61
FGEE0.82

Diese im Dachgeschoß befindliche traumhafte, sehr große Mietwohnung ist über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Tischlerküche, hochwertige Parkettböden und hochwertige Fliesen ausgestattet.

Aufteilung;

Wohn/Esszimmer/Küche; 30,37 m² + Terrasse mit 10,46 m²+ 1,82 m² Abstellraum

Schlafzimmer; 17,35 m³, 2 Kinderzimmer mit 16,31 m² und 9,87 m²

Bad; 5,98 m²

WC; 1,69 m²

Vorraum; 7,30 m²

Abstellraum; 3,59 m²

Galerie; 21,82 m²

Ein Abteil (Kellerersatz)  im 3. Obergeschoss mit ca. 2,30 m² gehört zur Wohnung. 

Gesamtnutzfläche:128,86 m² inkl. Terrasse, inkl. Kellerersatz

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 61 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 0,82 fGEE. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 07.07.2014 datiert.

Mietpreis:

Euro 1477,59 inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten.

Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 195,36 und die Heizkosten in der Höhe von 76,63 sind  im Mietpreis inbegriffen.

Kaution:

Euro 6.000,-.

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


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