Ein historisches Haus, an welchem jeder Oberösterreicher bereits vorbeigefahren ist

4190 Bad Leonfelden

Objektbeschreibung

Objektnummer3912

Preise

Kaufpreis€ 195000
Kaufpreis Brutto€ 195000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass


Zollhäuser sind historisch gesehen an den Staatsgrenzen zu finden und waren für die Zollverwaltung zuständig, auch waren dort meist gastronomische Betriebe untergebracht.

Das ca. 500 m² große Zollhaus mit sieben Wohnungen und der drei Garagen  in Weigetschlag bei Bad Leonfelden bietet Ihnen durch die grünen Landschaften und die Entfernung von der Stadt Zuflucht vom stressigen Alltag und ein relaxtes Gefühl. Paradies für Naturliebende und Ruhesuchende, aber auch für Langläufer und Wanderer.

Das Objekt bietet sich für Tagungsveranstaltungen oder Angebote, wie zum Beispiel Ferien + Lernen, aber auch für Yoga Kurse durch das große Raumangebot perfekt an.

Das Objekt hat Potenzial, aber großen Sanierungsbedarf, da es schon längere Zeit unbewohnt ist.

Aufteilung:

EG:     2 Wohnungen

1. OG: 2 Wohnungen mit 2 Loggien

2. OG: 2 Wohnungen mit 2 Loggien

DG:     1 Wohnungen

Es gibt 8 Kellerräume und eine Waschküche.

 

Verkaufspreis:
195.000,00 €

Vermittlungsprovision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <4.500m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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