Voll ausgestattete Eigentumswohnung zentral in Perg

4320 Perg
3 Zimmer

Objektbeschreibung

Objektnummer3976

Preise

Kaufpreis€ 190000
Kaufpreis Brutto€ 190000
Betriebskosten Netto€ 104
Heizkosten Netto€ 93.51
Monatliche Kosten Netto€ 273.7
Monatliche Kosten Brutto€ 301.16
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten Netto€ 76.19

Energiepass

HWB68.65
HWB KlasseC
FGEE1.27

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. 

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² zuzüglich einem 8 m² großen Balkon und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der Lage und Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Durch den offenen Wohn- und Essbereich wird einem das Gefühl von Freiheit und Gemütlichkeit vermittelt. 

Ab Februar 2023 kann die Wohnung voll ausgestattet bezogen werden. Das Inventar ist im Kaufpreis inkludiert. 

Eingerichtet ist die Wohnung in einem modernen Stil mit speziell angefertigter hochwertiger Küche - für leidenschaftliche Köche der absolute Traum. Neben 
der zentral begehbaren Küche findet man unter anderem einen kleinen Speis.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzliches Wohlbefinden vermittelt die Infrarotheizung im Badezimmer. 
Der ostseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar, verfügt über einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. 

Die gesamte Wohnung ist in einem absolutem Topzustand und verfügt über keinerlei Mängel.
Im heurigen Jahr wurden bereits das Dach sowie die Fassade des Hauses saniert. 

Ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Weiteres stehen mit einem Fahrradabstellraum und einer Waschküche zusätzliche Allgemeinflächen zur Verfügung.

Startpreis:
€ 190.000,-

Betriebskosten:
€ 209,77 inkl. MwSt. 

Heizkosten (Fernwärme):
€ 91,39 inkl. MwSt.


Bezug:
ab Februar 2023

Besichtigung:
Nach Terminvereinbarung mit Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 783.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Ihr Ansprechpartner

Simon Asanger
VKB-Immobilien GmbH

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