Tolle Möglichkeit in frequentierter Lage
Objektbeschreibung
Preise
Energiepass
Es erwartet Sie eine helle und barrierefreie Geschäftsfläche in einer herrschaftlich wirkenden Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die gut frequentierte Lage und die sich daraus resultierende perfekt geeignete Auslage- bzw. Präsentationsfläche.
Sämtliche Anschlüsse und Steckdosen erleichtern die Aufteilung in der offenen Räumlichkeit. Zusätzlich befindet sich im hinteren Bereich der Gewerbefläche ein Gemeinschaftsraum mit einer ablösefreien Küche sowie eine Waschküche.
Aufgrund der geschickten Aufteilung wäre eine Teilung des 130 m² großen Lokals kein Problem.
Vor dem Stadthaus befinden sich genügend Parkflächen (Kurzparkzone)
HWB 85,3 kWh/m²a
MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 980,00,- inkl. MwSt.
BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 107,62 inkl. MwSt.
HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 128,00 inkl. MwSt.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölheizung.
GESAMTMIETE:
€ 1.215,62 inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten
BEZUG:
ab sofort
KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.
PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.
DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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